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Analizziamo come ottenere una rendita sicura

10:10


INVESTIRE IN COPARTECIPAZIONE E DIVERSIFICAZIONE IMMOBILIARE 

OTTENENDO RENDIMENTI ANNUI NETTI SUPERIORI AL 10%

Per ottenere una crescita del portafoglio immobiliare è necessario allontanarsi dalle vecchie concezioni del mercato. Acquistare un immobile e attendere che il suo valore maturi e cresca è un piano inefficace e può rendere il proprio patrimonio sofferente o peggio essere considerato "Tossico".

Oggi esiste una strategia veloce e redditizia, della quale nessuno ne ha ancora parlato. Questa strategia si chiama Copartecipazione e Diversificazione Immobiliare e più brevemente “Quota di partecipazione Immobiliare"/QUOTA IMMOBILIARE.

A chi crede che il mattone sia ancora un investimento performante, ma non si accontenta di una rendita dell’3/4% annuo, consigliamo un sistema che in pochi al momento hanno considerato.



Analizziamo il "Vecchio modo" di investire Vs "Nuovo modo" di investire.

Il "Vecchio modo" di investire prevedeva che un investitore ricercasse immobili grazie a portali nel web oppure si affidasse ad agenzie specializzate. Quando l'immobile è in linea con il prezzo di mercato c'è l'acquisto e poi come di consuetudine per ricavare profitto viene messo in affitto. Nelle città italiane più grandi, come Roma e Milano, nelle quali il mercato immobiliare non ha sofferto particolarmente, questo sistema porta nel migliore dei casi ad un 4% lordo (senza che vengano considerate le spese di mutuo per l’acquisto).

Questo “vecchio modo” di investire è un approccio da cassettista, cioè colui che è in attesa del raggiungimento dei risultati e della remunerazione del capitale investito. Come sappiamo, storicamente questo sistema ha sempre portato risultati, anche se minimi, ma il difetto del "vecchio modo" di investire riscontrabile oggi nel 2017 è di non tenere conto di un fattore fondamentale, ovvero l’andamento della valuta di investimento.

La creazione di un mercato unico globale ci ha permesso di bere un caffè a Parigi e pagarlo con la stessa moneta così come a Roma o come in altre città dell'unione europea. E’ diventato un luogo comune passare le vacanze natalizie al caldo e attraversare gli oceani in poche ore, ma non è frequente trovare un investitore che considera il resto del mondo come accessibile, vantaggioso e redditizio non solo dal punto di vista turistico.

Le economie europee, nella maggior parte dei casi, sono stagnanti e la valuta euro è diventata molto debole, mentre sono ormai facilmente accessibili mercati molto lontani, che offrono valute in pieno boom.

Per questo consigliamo di utilizzare il nuovo modo di investire.


Vuoi fare un investimento razionale? Segui il "Nuovo modo" 

Esiste un "Nuovo modo" di investire, che permette di ottenere rendimenti superiori al 20% annuo, ben oltre le aspettative del tradizionale rendimento dell’immobile. Questo "Nuovo modo" prevede di sfruttare i benefici del mercato globale, anche immobiliare.

Il metodo è abbastanza semplice: si sceglie un immobile in un paese in pieno boom economico, acquistandolo con il massimo sconto, in zone dove è prevista un'espansione commerciale turistica, si provvede a ristrutturarlo con finiture italiane curando i dettagli senza spendere troppo e si piazza l'immobile e/o la proprietà dopo 3/4 mesi ad un prezzo maggiorato del 50%.

Un esempio lampante è che considerando che il mercato immobiliare cresca del 15% se si acquista sotto costo del 40% rispetto al valore reale di un immobile da 250.000$ si possono fare anche 80.000$ di profitto in soli sei mesi.

Acquistando QUOTE IMMOBILIARI (che significa condividere gli utili su tutte le operazioni immobiliari effettuare dalla società) si ha la libertà non solo di fare profitti elevati superiori al 10% annuo ma anche di poter uscire dall'investimento in qualsiasi momento in caso di necessità come nel caso di un fondo azionario.

Il "Nuovo modo" di investire consente di attenzionare l’andamento delle valute in termini prospettici e diversificare il proprio patrimonio, con questa analisi si è trovato un modo intelligente di investire. Inoltre, è un modo per proteggere il proprio capitale, evitando di esporlo a crisi economiche o politiche. Nel caso che uno stato, dove si è investito, dovesse fallire, con il sistema della QUOTA IMMOBILIARE si sarebbe tutelati perché l'investimento non è concentrato su un unico Asset Immobiliare locale ma diversificato su più operazioni contemporaneamente.

Come valutiamo l’investimento immobiliare? 

Valore di acquisto: 120.000$

Rendita totale: 85.000$

Plusvalenza: 7.000$

Utile: 85.000$+7.000$ = 92000$

Roi totale: 92.000/120.000 = 76,7%

Roi annuo: 12%


Inoltre ci sono degli altri fattori da considerare come la costante crescita della domanda che farà schizzare i prezzi alle stelle.

Vuoi investire in Partecipazione con la Quota Immobiliare? NOI siamo gli esperti.

Se intendi analizzare queste proiezioni, puoi richiedere il documento di approfondimento visitando il sito internet: http://www.topinvestors.it 

oppure confrontarti direttamente con i nostri esperti pronti ad aiutarti a comprendere i vantaggi della QUOTA IMMOBILIARE 



Contatto diretto agente generale Mauro Zanini (+39) 331 82 44 253



STREEAT è il Festival di Food Truck Itinerante

10:07


STREEAT - Festival di Food Truck Itinerante

Il Festival, ad ingresso GRATUITO,
interamente dedicato al CIBO DI STRADA di QUALITÁ SU RUOTE.

Dal 2015 è diventato ITINERANTE e gira l'Italia per diffondere la cultura del cibo di qualità su ruote.

Tantissimi Food Truck da ogni dove propongono le loro migliori specialità, in un clima di festa e convivialità garantito dall'accurata selezione musicale di Barley Arts Promotion (since 1979).

Accanto ad una scelta gastronomica gustosa e variegata, non poteva mancare un Bar innovativo e fuori dagli schemi, gestito da BUONO - Food & Events!
Birre artigianali italiane, vini naturali, cocktail e centrifughe di frutta e verdura, per accompagnare al meglio ogni cibo e dissetarsi in maniera genuina!

3 giorni di ottimo Cibo, Birre Artigianali selezionate,
buona Musica e spazi Verdi.

- TOUR PRIMAVERILE 2017 -

31 Marzo/1-2 Aprile - MILANO - Piazza Leonardo Da Vinci
14-15-16-17 Aprile - RIMINI - Parco Federico Fellini
21-22-23 Aprile - UDINE - Piazza Primo Maggio
28-29-30 Aprile/1 Maggio - MANTOVA - Piazza Virgiliana
12-13-14 Maggio - BASSANO DEL GRAPPA - Prato Santa Caterina
19-20-21 Maggio - PORDENONE - Parco Galvani
26-27-28 Maggio - MILANO - CarroPonte (Sesto San Giovanni)
2-3-4 Giugno - BERGAMO - Piazzale Degli Alpini

per altre info CLICCA QUI





Muevete, ecco il nuovo singolo della camaleontica Carmen Russo

15:00
Di recente è uscito “Muevete”, il nuovo singolo della camaleontica Carmen Russo per l’etichetta The Shark Record e Hit Latin. 


La produzione è a cura di Efrem Sagrada e di Gregorio Mascaro. 

Il pezzo è stato scritto con la collaborazione di Enzo Paolo Turchi e di Carmen Russo. «Dopo diverse esperienze musicali – racconta Carmen Russo – mi è stato proposto questo progetto per il quale sentito il brano, peraltro in una lingua e con dei ritmi che mi sono familiari, mi è piaciuto talmente per come l’ho trovato trascinante da decidere subito di realizzarlo. Spero abbia lo stesso effetto su chi lo ascolterà». C’ è da scommettersi che il pezzo diventerà una sicura hit!

BEBE VIO SPOSA - La campionessa sfila in abito bianco.

16:03

BEBE VIO "SPOSA" - La campionessa veneta madrina di "Sposarsi a Venezia",
sfila in abito bianco.

La campionessa ha indossato ieri un abito da sposa parlando dei suoi sogni, la campionessa era madrina di "Sposarsi a Venezia" aperta il 4 e 5 marzo. 

Venerdì 3 marzo l'evento si è aperto con il cocktail Charity Event a favore di Art4Sport, negli spazi del Westin Europa & Regina.


Mercedes nelle principali stazioni sciistiche italiane

15:32
Mercedes nelle principali stazioni sciistiche italiane.

Dalla Valle d'Aosta alla Lombardia. 

Il Fischer#4MATICtour by Mercedes-Benz continua il suo viaggio nelle principali stazioni sciistiche italiane!

In passerella le eccezionali prestazioni di questa nuova nuova tecnologia.

Il made in Italy sotto attacco

01:33

Tutelare l'artigianato e il made in Italy

In Italia è necessario diffondere la cultura del prodotto italiano autentico ed educare il consumatore nell’acquisto del vero Made in Italy.
I consumatori si devono impegnare a proteggere la creatività, la maestria e l’autenticità italiana dalle dannose operazioni di contraffazione e falsificazione, denunciando laddove fosse necessario ogni abuso e reato, riscontrato nel web oppure nelle bancarelle dei venditori abusivi.

Uno dei settori più colpiti è quello della moda, del fashion con 4,5 miliardi di euro di perdite all'anno in abbigliamento e calzature,  624 milioni nella cosmetica, 520 milioni per borse e valigie, 400 milioni tra gioielleria e orologeria, 201 milioni nei giocattoli e 53 milioni negli articoli sportivi. L’ammontare totale è calcolato attorno ai 7-8 miliardi, tutto ciò impedisce la crescita e lo sviluppo di circa 100-130 mila posti di lavoro.

Molte aziende hanno lanciato campagne di lotta alla contraffazione cercando di proteggere i propri clienti, tra queste citiamo la Lorenzo Masiero, nota per le produzione di calzature di qualità, create con la maestria artigiana veneziana della riviera del Brenta, poi brand come Hogan, Gucci, Fred Perry e Armani che ogni anno riscontrano attraverso la Gdf il sequestro di centinaia di migliaia di merci contraffatte con i propri marchi. 

Supportiamo il made in Italy con ogni mezzo, è un patrimonio che va tutelato e preservato!





Designer Jeans, Make-up and Things Day Party

08:44
TAGLINES CLOTHING presents..

Designer Jeans, Make-up and Things Day Party! 

Come wine, dine, and network with prominent figures and tastemakers in the fashion and entertainment industry from all across the Southeast Region. 

Early bird RSVP to https//:djmt.eventbrite.com

Sfilata Moschino Milano Fashion Week

02:31
Sfilata Moschino Milano Fashion Week

Siamo dietro le quinte tra modelle e le sapienti sarte.

L'aria è molto tesa; gli abiti che devono indossare le modelle sono al limite dell'equilibrio.

Cappelli e cilindri dalle forme più stravaganti; ruote di bicicletta, coperchi dei bidoni della spazzatura.
Una vera provocazione quella di Moschino.
 
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